2022房地产估价师考试时间科目是什么

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本文导读目录：

1、2022房地产估价师考试时间科目是什么

2、住房和城乡建设部办公厅　自然资源部办公厅关于2022年度房地产估价师职业资格全国统一考试有关事项的通知

3、全国房地产估价师考试时间2023

　　考试名称 　　考试日期 　　考试时间 　　科目名称 　　房地产估价师 　　11月12日 　　上午9:00-11:30 　　房地产制度法规政策 　　下午14:00-16:30 　　房地产估价原理与方法(自备计算器) 　　11月13日 　　上午9:00-11:30 　　房地产估价基础与实务(自备计算器) 　　下午14:00-16:30 　　土地估价基础与实务(自备计算器)　　住房和城乡建设部办公厅　自然资源部办公厅 　　关于2022年度房地产估价师职业资格 　　全国统一考试有关事项的通知 　　各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅（委、管委、局）、自然资源主管部门，各地考试管理机构： 　　根据《人力资源社会保障部办公厅关于2022年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》（人社厅发〔2022〕3号）、《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》（建房规〔2021〕3号），现就2022年度房地产估价师职业资格全国统一考试（以下简称房地产估价师考试）有关事项通知如下： 　　一、考试报名 　　（一）考试报名条件 　　具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试： 　　1．拥护中国共产党领导和社会主义制度； 　　2．遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行； 　　3．具有高等院校专科以上学历。 　　各地考试管理机构应按照上述要求，对报考人员的报名条件进行审核。 　　（二）考试收费标准 　　房地产估价师考试收费标准按照《国家发展改革委 财政部关于改革全国性职业资格考试收费标准管理方式的通知》（发改价格〔2015〕1217号）、《住房城乡建设部关于重新发布有关专业技术人员资格考试项目收费标准的通知》（建计〔2016〕82号）的有关规定执行。 　　（三）考试报名期限 　　各地的具体报名日期由各地考试管理机构自行确定，并向社会公布报名日期、报名地点和咨询电话。 　　（四）考试报名数据 　　各地考试管理机构应将房地产估价师考试报名申请表（附件1）的内容，按照《数据库格式及说明》（附件2）的相应要求建成报名数据库，并于2022年10月26日前将报名数据库和试卷预订单（一式2份，附件3），寄送至中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区三里河路15号中建大厦B座9001室，联系人：万老师、王老师，联系电话：010-88565380，88565730，邮政编码：100835；电子邮箱：gjsks@cirea.org.cn）。 　　二、考试时间和方式 　　（一）考试时间和科目 　　11月12日： 　　9：00—11：30 房地产制度法规政策 　　14：00—16：30 房地产估价原理与方法（自备计算器） 　　11月13日： 　　9：00—11：30 房地产估价基础与实务（自备计算器） 　　14：00—16：30 土地估价基础与实务（自备计算器） 　　（二）考试大纲 　　继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2021）》（以下简称考试大纲），考生可通过“中国房地产估价师”网站（网址：www.cirea.org.cn）、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站（网址：www.creva.org.cn）下载。 　　（三）考试方式 　　所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目为主客观题相结合，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答。 　　各地考试管理机构应在所有科目的考试中为考生统一准备草稿纸。 　　三、试卷交接 　　（一）各地考试管理机构根据各科目的报名人数合理预订考试试卷，并确保备用卷数量充足。各地的试卷数量由全国房地产估价师职业资格考试办公室根据各地考试管理机构上报的试卷预订单核发，于2022年11月11日前由专人将试卷送达指定的交接地点。 　　（二）考试结束后，各地考试管理机构应严格按照有关规定存放试卷、草稿纸，相关科目违纪考生的违纪处理材料一并存放至该科目答题卡中，并于2022年11月25日前将所有科目的所有应考人员（包括实考人员和缺考人员）的答题卡、考场情况记录单，以及违纪处理材料，通过机要方式寄到：中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835，联系人：万老师、王老师，联系电话：010-88565380，88565730）。 　　四、考试纪律要求 　　各地考试管理机构应根据《专业技术人员职业资格考试考务工作规程》（人社厅发〔2021〕18号）要求，建立健全安全管理制度、风险防控机制和工作责任体系，认真落实考试考务工作各项要求。对违反考试纪律和有关规定的行为，应按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源社会保障部令第31号）的相关规定进行处理。 　　五、考试合格标准和成绩查询 　　考试日期后2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站查询考试合格标准和考试成绩，并可自成绩公布之日起30日内，通过“中国房地产估价师”网站在线申请复核试卷卷面合分是否准确，在线查看成绩复核结果。 　　六、其他相关要求 　　（一）关于我国港澳台居民报考问题 　　根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，我国香港、澳门和台湾地区居民可按照就近和自愿原则，在内地（大陆）的任何省、自治区、直辖市申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试管理机构提交本人身份证明和国务院教育行政部门认可的学历或学位证书。 　　（二）考试期间值班和巡考 　　考试期间，各地要有专人值班。全国房地产估价师职业资格考试办公室委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会会同中国土地估价师与土地登记代理人协会做好考试值班工作。中国房地产估价师与房地产经纪人学会值班电话为010-88565380、88565730；中国土地估价师与土地登记代理人协会值班电话为：010-66560185、66562203。 　　（三）考试费缴纳时间 　　各地考试管理机构应于2022年12月15日前，将本年度应上缴的考试费汇入指定账户。 　　（四）资格后审结果反馈 　　采取资格后审的地区，省级考试管理机构应自成绩公布之日起40日内，将本考区资格后审结果寄送至中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区三里河路15号中建大厦B座9001室，联系人：万老师、王老师，联系电话：010-88565380，88565730，邮政编码：100835）。 　　附件：1. 2022年度房地产估价师考试报名申请表 　　2．数据库格式及说明 　　3．2022年度房地产估价师考试试卷预订单 　　住房和城乡建设部办公厅 　　自然资源部办公厅 　　2022年10月13日 　　（此件公开发布） 　　来源：住建部网站　　房地产估价师含金量是很高的，要知道凡是从事房地产评估业务的单位，必须要配备一定数量的房地产估价师。那么全国房地产估价师考试时间2023是什么时候呢? 　　根据人力资源和社会保障厅发布的《关于2023年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》可知，2023年房地产估价师考试时间为11月11日、12日。 　　1、《房地产制度法规政策》 　　《房地产制度法规政策》科目卷面满分 100 分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。 　　(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案); 　　(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案); 　　(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题)。 　　2、《房地产估价原理与方法》 　　《房地产估价原理与方法》科目卷面满分 100 分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。 　　(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案); 　　(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案); 　　(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题)。 　　3、《房地产估价基础与实务》 　　《房地产估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。 　　(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案); 　　(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题); 　　(3)计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程); 　　(4)问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题); 　　(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。 　　4、《土地估价基础与实务》 　　《土地估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。 　　(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案); 　　(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题); 　　(3)计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程); 　　(4)问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题); 　　(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。 　　1、《房地产制度法规政策》 　　作为基础科目，主要是考核考生对于房地产的法律法规、基本概念的掌握状况;既包括法律法规知识，又包括基本理论。 　　2、《房地产估价原理与方法》 　　主要以经营和管理方向为主，考查考生对于房地产市场的运行状况的把握。考试内容包括房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析。 　　3、《房地产估价基础与实务》 　　包括房地产估价文书写作、不同类型房地产估价、不同目的的房地产估价、其他房地产估价业务等。 　　4、《土地估价基础与实务》 　　以实际应用和技能为主，考查考生对于估价专业技术、方法等掌握状况。 　　首先我们要知道房地产估价师是什么。房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。 　　要知道，凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。也就是说，如果想从事房地产评估的相关工作，考取房地产估价师是非常有必要的，在业内知名度是非常大的，房地产估价师含金量也是很高的 　　众所周知，房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的，而且如果从事这个行业的工作，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。 　　目前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会更多了，所以房地产估价师也会有更大的发展空间，而这肯定会使得房地产估价师含金量大大提高。 　　房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。 　　对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。 　　其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，真正到考场面对试题的时候就会发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。 　　《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。

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